ANALISIS KARAKTERISTIK DESAIN HUNIAN ASN DI IBU KOTA NUSANTARA BERDASARKAN PRINSIP BUILDING ENERGY PERFORMANCE

Abstrak

Pembangunan hunian vertikal menjadi salah satu strategi yang diterapkan pada pengembangan Ibu Kota Nusantara (IKN) untuk mendukung konsep kota berkelanjutan. Dalam konteks tersebut, Building Energy Performance (BEP) digunakan untuk mengevaluasi keterkaitan antara karakteristik desain bangunan dan faktor-faktor yang mendukung efisiensi energi. Penelitian ini bertujuan mengevaluasi tingkat kesesuaian karakteristik desain Hunian Aparatur Sipil Negara (ASN) di IKN terhadap prinsip Building Energy Performance. Penelitian menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif melalui studi dokumen dan wawancara. Evaluasi dilakukan berdasarkan indikator orientasi bangunan, building envelope, shading device, ventilasi alami, dan daylighting. Hasil penelitian menunjukkan bahwa orientasi bangunan, shading device, ventilasi alami, dan daylighting berada pada kategori sesuai, sedangkan building envelope berada pada kategori sebagian sesuai. Selain itu, void menjadi elemen desain yang berperan dalam mendukung ventilasi alami dan pencahayaan alami. Temuan tersebut menunjukkan bahwa karakteristik desain Hunian ASN IKN telah mengakomodasi berbagai faktor yang secara teoritis berkaitan dengan Building Energy Performance melalui strategi desain pasif.